כבר שנים שאתם סובלים מנזילה שמקורה בביתו של השכן?

נזקי רטיבות בין שכנים

מגורים בבית משותף גוררים לעיתים מחלוקות בין שכנים.

העובדה שרצפת ביתו של שכן אחד היא תקרת ביתו של שכן אחר, היא מקור לסכסוכים רבים בין שכנים.

לעיתים אנו מגלים שיש לנו רטיבות בתקרת ביתנו. בירור קצר מגלה כי מקור הרטיבות הוא מהשכנים שדירתם ממוקמת מעלינו.
אם יש לנו מזל ואנו נמצאים במערכת יחסים טובה עם השכנים, הנזילה מטופלת במהרה והנזק מתוקן.

מקרים רבים של סכסוכים בין שכנים מגיעים לבתי המשפט כשהמקור לסכסוך הוא נזילה מדירה אחת שגרמה לנזק בדירה אחרת.

במקרה בו טיפלנו, פנו אלינו זוג קשישים אשר בתקרת ביתם נגרמו נזקי נזילה רבים ומפושטים שחלקם כבר גרמו לעובש, לנזק בתשתית החשמל, בארונות קיר וכו’. עיקר הנזק שהכאיב להם יותר מכל היה נזק שנגרם לציורים אשר ציורו על ידי ביתם המנוחה.

כל ניסיונותיהם של לקוחותינו לפנות לשכנים המתגוררים מעליהם לא נענו. השכנים במופגן התעלמו מהם.

באופן מיידי פנינו למפקחת על הבתים המשותפים ובקשנו כי ינתן צו עשה מיידי אשר יורה לשכנים למצוא את מקור הנזילה בבית השכנים ולתקנו באופן מיידי. תוך זמן קצר המפקחת על הבתים המשותפים מינתה מומחה מטעמה, אשר איתר את מקור הנזילה והציע דרך מהירה לתיקון מקור הנזילה. לאור חוות דעת המומחה, הורתה המפקחת לשכנים לתקן את מקור הנזילה לאלתר.

במקביל, הגשנו תביעת נזיקין לבית משפט השלום, במסגרתה תבענו את כל נזקיהם של לקוחותינו הכוללים תיקון הרטיבות והעובש, תיקון התשתיות שניזוקו, תיקון הריהוט שניזוק וכן, פיצוי על עוגמת נפש. הפיצוי ששולם הסתכם בעשרות אלפי שקלים.

בית המשפט הורה לשכנים לשלם גם את שכר טרחת משרדנו בגין עלויות הטיפול בתביעות בשתי הערכאות.